CORMERY a une rentabilité locative qui oscille entre 4.31% et 6.51%. Le top rendement locatif pour le village de CORMERY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CORMERY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.49%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CORMERY est de 56.92% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CORMERY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
CORMERY (37320) compte environ 1 794 habitants et fait partie du département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à CORMERY
Actifs, chômage et étudiants à CORMERY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CORMERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 528 € | 7 | 1 322 € | 600 € | 6.51 % | 538 € | +62 € |
| Maison | 4 | 156 042 € | 8 | 1 770 € | 714 € | 5.49 % | 759 € | -45 € |
| Maison | 2 | 88 200 € | 5 | 1 750 € | 396 € | 5.39 % | 429 € | -33 € |
| Appartement | 4 | 162 000 € | 1 | 1 246 € | 630 € | 4.67 % | 788 € | -158 € |
| Maison | 5 | 199 000 € | 8 | 1 616 € | 714 € | 4.31 % | 968 € | -254 € |
Plus value immobilière à CORMERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 8 | 130 000 € | 204 000 € | +56.92 % |
| Maison 4p | 2 | 8 | 147 000 € | 150 920 € | +2.67 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 124 000 € | 81 000 € | -34.68 % |
| Maison 3p | 1 | 7 | 130 000 € | 83 500 € | -35.77 % |
Où investir près de CORMERY ?
- CHAMBRAY LES TOURS : rendement potentiel de 10.38%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité locative de 8.25%
- AMBOISE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- AZAY SUR CHER : rendement locatif potentiel de 5.03%
- MONTS : rentabilité locative de 4.20%
- VEIGNE : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- MONTBAZON : rendement locatif potentiel de 5.01%
- ARTANNES SUR INDRE : rentabilité locative de 4.61%
- AZAY LE RIDEAU : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- CHEILLE : rendement locatif potentiel de 5.93%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)