Le top rendement locatif pour le village de MEZIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 101.54%. Une rentabilité de 101.54% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 101.54% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEZIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.53%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MEZIN est de 72.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MEZIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MEZIN (47170) compte environ 1 619 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à MEZIN
Actifs, retraités et chômage à MEZIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEZIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 6 500 € | 1 | 50 € | 550 € | 101.54 % | 32 € | +518 € |
| Maison | 4 | 101 000 € | 4 | 1 002 € | 550 € | 6.53 % | 491 € | +59 € |
| Maison | 3 | 144 489 € | 7 | 1 544 € | 439 € | 3.65 % | 703 € | -264 € |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 306 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à MEZIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 7 | 58 000 € | 100 000 € | +72.41 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 95 000 € | 87 000 € | -8.42 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 60 000 € | 6 500 € | -89.17 % |
Où investir près de MEZIN ?
- VILLENEUVE SUR LOT : rendement potentiel de 9.29%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- FUMEL : rendement locatif potentiel de 10.34%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- NERAC : rentabilité brute potentielle de 7.34%
- CASTELJALOUX : rendement locatif potentiel de 7.50%
- AIGUILLON : rentabilité locative de 9.72%
- TONNEINS : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- FOULAYRONNES : rendement locatif potentiel de 5.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)