Le meilleur rendement locatif pour SAILLY-LEZ-LANNOY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.25%. Une rentabilité de 4.25% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.25% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAILLY-LEZ-LANNOY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.65% sur SAILLY-LEZ-LANNOY.
SAILLY-LEZ-LANNOY (59390) a une population d’environ 1 728 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à SAILLY-LEZ-LANNOY
Actifs, chômage et étudiants à SAILLY-LEZ-LANNOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAILLY-LEZ-LANNOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 204 666 € | 3 | 2 741 € | 725 € | 4.25 % | 996 € | -271 € |
| Maison | 5 | 281 437 € | 4 | 2 564 € | 990 € | 4.22 % | 1 369 € | -379 € |
| Maison | 4 | 244 450 € | 11 | 2 670 € | 824 € | 4.04 % | 1 189 € | -365 € |
| Maison | 2 | 119 000 € | 1 | 2 380 € | – | – | 579 € | – |
Plus value immobilière à SAILLY-LEZ-LANNOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 3 | 138 500 € | 204 500 € | +47.65 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 217 000 € | 233 875 € | +7.78 % |
| Maison 4p | 7 | 11 | 287 000 € | 215 750 € | -24.83 % |
Où investir près de SAILLY-LEZ-LANNOY ?
- LA MADELEINE : rendement potentiel de 7.38%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité locative de 8.23%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rentabilité locative de 5.90%
- CROIX : rentabilité brute potentielle de 8.19%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 7.02%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité locative de 5.99%
- RAIMBEAUCOURT : rentabilité brute potentielle de 5.69%
- BLARINGHEM : rendement locatif potentiel de 3.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)