Le meilleur rendement locatif pour SAACY-SUR-MARNE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.99%. Un rendement de 5.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.99% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAACY-SUR-MARNE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAACY-SUR-MARNE est de 80.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAACY-SUR-MARNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAACY-SUR-MARNE (77730) a une population d’environ 1 837 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAACY-SUR-MARNE
Chômage, étudiants et actifs à SAACY-SUR-MARNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAACY-SUR-MARNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 124 388 € | 9 | 1 850 € | 621 € | 5.99 % | 605 € | +16 € |
| Maison | 2 | 70 600 € | 5 | 1 611 € | – | – | 343 € | – |
| Maison | 5 | 163 500 € | 8 | 1 375 € | – | – | 795 € | – |
| Maison | 4 | 189 800 € | 5 | 1 639 € | – | – | 923 € | – |
Plus value immobilière à SAACY-SUR-MARNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 110 000 € | 198 000 € | +80.00 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 120 500 € | 138 000 € | +14.52 % |
| Maison 5p | 2 | 8 | 210 000 € | 157 000 € | -25.24 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 123 000 € | 75 000 € | -39.02 % |
Où investir près de SAACY-SUR-MARNE ?
- EMERAINVILLE : rendement potentiel de 5.60%
- PONTAULT COMBAULT : rentabilité locative de 6.21%
- VILLEPARISIS : rentabilité brute potentielle de 7.02%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rendement locatif potentiel de 6.85%
- DAMMARIE LES LYS : rentabilité locative de 8.93%
- LE MEE SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- FONTENAY-TRESIGNY : rendement locatif potentiel de 6.63%
- MOISSY-CRAMAYEL : rentabilité locative de 7.89%
- BRAY-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.83%
- SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY : rendement locatif potentiel de 7.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)