Investir à SAACY-SUR-MARNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAACY-SUR-MARNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.99%. Un rendement de 5.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.99% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAACY-SUR-MARNE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAACY-SUR-MARNE est de 56.52% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAACY-SUR-MARNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAACY-SUR-MARNE (77730) a une population d’environ 1 837 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAACY-SUR-MARNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 124 388 € 9 1 850 € 621 € 5.99 % 608 € +13 €
Maison 2 70 600 € 5 1 611 € 345 €
Maison 5 163 500 € 8 1 375 € 800 €
Maison 4 189 800 € 5 1 639 € 928 €

Plus value immobilière à SAACY-SUR-MARNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 5 126 500 € 198 000 € +56.52 %
Maison 3p 7 9 132 357 € 124 388 € -6.02 %
Maison 5p 2 8 210 000 € 157 000 € -25.24 %
Maison 2p 1 5 123 000 € 75 000 € -39.02 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)