A VIMORY, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VIMORY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.43% sur VIMORY.
La ville de VIMORY (45700) a une population d’environ 1 214 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à VIMORY
Etudiants, actifs et chômage à VIMORY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIMORY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 500 € | 3 | 998 € | 610 € | 7.36 % | 484 € | +126 € |
| Maison | 4 | 161 750 € | 2 | 1 273 € | 710 € | 5.27 % | 787 € | -77 € |
| Maison | 5 | 170 000 € | 2 | 1 365 € | 692 € | 4.88 % | 827 € | -135 € |
| Maison | 2 | 43 000 € | 1 | 581 € | – | – | 209 € | – |
Plus value immobilière à VIMORY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 140 000 € | 170 000 € | +21.43 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 155 000 € | 161 750 € | +4.35 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 80 000 € | 43 000 € | -46.25 % |
Où investir près de VIMORY ?
- TRAINOU : rendement potentiel de 6.03%
- BRIARE : rentabilité locative de 6.05%
- JARGEAU : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- ORLEANS : rendement locatif potentiel de 8.18%
- CEPOY : rentabilité locative de 8.61%
- LE MALESHERBOIS : rentabilité brute potentielle de 6.23%
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement locatif potentiel de 8.47%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité locative de 5.26%
- MONTCRESSON : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- CHAINGY : rendement locatif potentiel de 5.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)