Investir à VIMORY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de VIMORY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VIMORY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.27%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.43% sur VIMORY.

VIMORY (45700) a une population d’environ 1 214 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIMORY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 500 € 3 998 € 610 € 7.36 % 487 € +123 €
Maison 4 161 750 € 2 1 273 € 710 € 5.27 % 791 € -81 €
Maison 5 170 000 € 2 1 365 € 692 € 4.88 % 832 € -140 €
Maison 2 43 000 € 1 581 € 210 €

Plus value immobilière à VIMORY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 140 000 € 170 000 € +21.43 %
Maison 4p 3 2 138 000 € 161 750 € +17.21 %
Maison 2p 2 1 80 000 € 43 000 € -46.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)