SAINT-MARTIN-DE-SANZAY a une rentabilité locative qui oscille entre 4.40% et 10.80%. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MARTIN-DE-SANZAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-MARTIN-DE-SANZAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.87%.
SAINT-MARTIN-DE-SANZAY (79290) compte environ 1 052 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Retraités, actifs et chômage à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 45 000 € | 1 | 529 € | 405 € | 10.80 % | 219 € | +186 € |
| Maison | 4 | 106 500 € | 2 | 891 € | 610 € | 6.87 % | 518 € | +92 € |
| Maison | 5 | 165 000 € | 1 | 1 187 € | 605 € | 4.40 % | 803 € | -198 € |
Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 105 000 € | 106 500 € | +1.43 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 86 000 € | 45 000 € | -47.67 % |
Où investir près de SAINT-MARTIN-DE-SANZAY ?
- MOUGON : rendement potentiel de 4.55%
- COULON : rentabilité locative de 7.50%
- FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- LA CRECHE : rendement locatif potentiel de 3.49%
- AIFFRES : rentabilité locative de 6.65%
- LEZAY : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- ARGENTON-L’EGLISE : rendement locatif potentiel de 13.22%
- ST MAIXENT L ECOLE : rentabilité locative de 10.63%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- AIRVAULT : rendement locatif potentiel de 9.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)