Investir à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY, un bon rendement locatif ?

A SAINT-MARTIN-DE-SANZAY, un rendement locatif de 4.40% et jusqu’à 10.80% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MARTIN-DE-SANZAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.87%.

SAINT-MARTIN-DE-SANZAY (79290) a une population d’environ 1 052 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 45 000 € 1 529 € 405 € 10.80 % 220 € +185 €
Maison 4 106 500 € 2 891 € 610 € 6.87 % 521 € +89 €
Maison 5 165 000 € 1 1 187 € 605 € 4.40 % 807 € -202 €

Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 2 105 000 € 106 500 € +1.43 %
Maison 3p 2 1 86 000 € 45 000 € -47.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)