A SAINT-MARTIN-DE-SANZAY, un rendement locatif de 4.40% et jusqu’à 10.80% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MARTIN-DE-SANZAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.87%.
SAINT-MARTIN-DE-SANZAY (79290) a une population d’environ 1 052 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
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Actifs, chômage et étudiants à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 45 000 € | 1 | 529 € | 405 € | 10.80 % | 220 € | +185 € |
| Maison | 4 | 106 500 € | 2 | 891 € | 610 € | 6.87 % | 521 € | +89 € |
| Maison | 5 | 165 000 € | 1 | 1 187 € | 605 € | 4.40 % | 807 € | -202 € |
Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-DE-SANZAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 105 000 € | 106 500 € | +1.43 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 86 000 € | 45 000 € | -47.67 % |
Où investir près de SAINT-MARTIN-DE-SANZAY ?
- PARTHENAY : rendement potentiel de 8.68%
- MOUGON : rentabilité locative de 4.55%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- BESSINES : rendement locatif potentiel de 5.95%
- AIRVAULT : rentabilité locative de 9.85%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- AIFFRES : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- BRESSUIRE : rendement locatif potentiel de 9.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)