Pour Saint-martin-de-sanzay, un rendement locatif de 4.40% et jusqu’à 10.80% est possible. Le plus haut rendement locatif pour Saint-martin-de-sanzay est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.80%. Une rentabilité de 10.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.80% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à Saint-martin-de-sanzay est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.87%.
Saint-martin-de-sanzay compte environ 1 052 habitants et fait partie du département du Deux-sèvres.
Code Insee de Saint-martin-de-sanzay est 79277.
Code postal de Saint-martin-de-sanzay est 79290.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à Saint-martin-de-sanzay
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 45 000 € | 1 | 529 € | 405 € | 10.80 % | 226 € | +179 € |
| Maison | 4 | 106 500 € | 2 | 891 € | 610 € | 6.87 % | 535 € | +75 € |
| Maison | 5 | 165 000 € | 1 | 1 187 € | 605 € | 4.40 % | 828 € | -223 € |
Plus value immobilière à Saint-martin-de-sanzay, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 105 000 € | 106 500 € | +1.43 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 86 000 € | 45 000 € | -47.67 % |
Où investir près de Saint-martin-de-sanzay ?
- COULON : rendement potentiel de 7.50%
- MOUGON : rentabilité locative de 4.55%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité brute potentielle de 13.22%
- BRESSUIRE : rendement locatif potentiel de 9.06%
- FRANCOIS : rentabilité locative de 5.76%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- CHAURAY : rendement locatif potentiel de 5.04%
- PARTHENAY : rentabilité locative de 8.68%
- LEZAY : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)