Le top rendement locatif pour le village de THENEZAY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.70%. Un rendement de 8.70% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.70% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THENEZAY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.76% sur THENEZAY.
La ville de THENEZAY (79390) a une population d’environ 1 448 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Etudiants, actifs et chômage à THENEZAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THENEZAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 61 800 € | 5 | 651 € | 448 € | 8.70 % | 301 € | +147 € |
| Maison | 3 | 125 000 € | 1 | 1 050 € | 500 € | 4.80 % | 608 € | -108 € |
| Maison | 1 | 86 750 € | 2 | 2 478 € | – | – | 422 € | – |
| Maison | 2 | 85 000 € | 2 | 1 125 € | – | – | 413 € | – |
Plus value immobilière à THENEZAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 101 000 € | 125 000 € | +23.76 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 78 000 € | 85 000 € | +8.97 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 85 000 € | 86 750 € | +2.06 % |
| Maison 4p | 7 | 5 | 78 500 € | 45 000 € | -42.68 % |
Où investir près de THENEZAY ?
- CHAURAY : rendement potentiel de 5.04%
- PARTHENAY : rentabilité locative de 8.68%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité brute potentielle de 4.13%
- ST MAIXENT L ECOLE : rendement locatif potentiel de 10.63%
- ARGENTON-L’EGLISE : rentabilité locative de 13.22%
- FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- ECHIRE : rendement locatif potentiel de 5.29%
- AIRVAULT : rentabilité locative de 9.85%
- LEZAY : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- COULON : rendement locatif potentiel de 7.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)