Le meilleur rendement locatif pour SAINT-VINCENT-SUR-GRAON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.01%. Un rendement de 5.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.01% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.51%.
SAINT-VINCENT-SUR-GRAON (85540, 85540) compte environ 1 444 habitants et fait partie du département du Vendée.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 140 000 € | 2 | 975 € | 585 € | 5.01 % | 681 € | -96 € |
| Maison | 4 | 155 750 € | 4 | 1 223 € | 585 € | 4.51 % | 758 € | -173 € |
| Maison | 2 | 132 500 € | 2 | 1 292 € | – | – | 645 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 147 000 € | 140 000 € | -4.76 % |
Où investir près de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON ?
- SAINT-FULGENT : rendement potentiel de 6.33%
- TALMONT-SAINT-HILAIRE : rentabilité locative de 7.36%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- LA ROCHE SUR YON : rendement locatif potentiel de 7.59%
- AUBIGNY-LES CLOUZEAUX : rentabilité locative de 5.64%
- SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ : rentabilité brute potentielle de 6.88%
- SOULLANS : rendement locatif potentiel de 5.02%
- SEVREMONT : rentabilité locative de 5.76%
- DOMPIERRE-SUR-YON : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- FONTENAY-LE-COMTE : rendement locatif potentiel de 12.95%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)