Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.01%. Un rendement de 5.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.01% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-VINCENT-SUR-GRAON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.51%.
SAINT-VINCENT-SUR-GRAON (85540, 85540) compte environ 1 444 habitants et fait partie du département du Vendée.
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Chômage, étudiants et actifs à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 140 000 € | 2 | 975 € | 585 € | 5.01 % | 685 € | -100 € |
| Maison | 4 | 155 750 € | 4 | 1 223 € | 585 € | 4.51 % | 762 € | -177 € |
| Maison | 2 | 132 500 € | 2 | 1 292 € | – | – | 648 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 147 000 € | 140 000 € | -4.76 % |
Où investir près de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON ?
- AIZENAY : rendement potentiel de 5.69%
- MONTOURNAIS : rentabilité locative de 7.70%
- LUCON : rentabilité brute potentielle de 4.65%
- SOULLANS : rendement locatif potentiel de 5.02%
- OLONNE-SUR-MER : rentabilité locative de 4.46%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- CHATEAU-D’OLONNE : rendement locatif potentiel de 3.90%
- CHALLANS : rentabilité locative de 4.99%
- SEVREMONT : rentabilité brute potentielle de 5.76%
- NIEUL-LE-DOLENT : rendement locatif potentiel de 5.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)