Le top rendement locatif pour le village de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.01%. Un rendement de 5.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.01% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.51%.
SAINT-VINCENT-SUR-GRAON (85540, 85540) a une population d’environ 1 444 habitants et appartient au département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 140 000 € | 2 | 975 € | 585 € | 5.01 % | 703 € | -118 € |
| Maison | 4 | 155 750 € | 4 | 1 223 € | 585 € | 4.51 % | 782 € | -197 € |
| Maison | 2 | 132 500 € | 2 | 1 292 € | – | – | 665 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 147 000 € | 140 000 € | -4.76 % |
Où investir près de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON ?
- AIZENAY : rendement potentiel de 5.69%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité locative de 7.41%
- LA ROCHE SUR YON : rentabilité brute potentielle de 7.59%
- DOMPIERRE-SUR-YON : rendement locatif potentiel de 5.16%
- MORTAGNE-SUR-SEVRE : rentabilité locative de 5.38%
- FONTENAY-LE-COMTE : rentabilité brute potentielle de 12.95%
- NOTRE-DAME-DE-MONTS : rendement locatif potentiel de 4.55%
- SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE : rentabilité locative de 3.84%
- MOUILLERON-LE-CAPTIF : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- ESSARTS EN BOCAGE : rendement locatif potentiel de 7.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)