Investir à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.01%. Un rendement de 5.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.01% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-VINCENT-SUR-GRAON est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.51%.

SAINT-VINCENT-SUR-GRAON (85540, 85540) compte environ 1 444 habitants et fait partie du département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 140 000 € 2 975 € 585 € 5.01 % 685 € -100 €
Maison 4 155 750 € 4 1 223 € 585 € 4.51 % 762 € -177 €
Maison 2 132 500 € 2 1 292 € 648 €

Plus value immobilière à SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 147 000 € 140 000 € -4.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)