Investir à ABLON-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ABLON-SUR-SEINE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.64%. Une rentabilité de 11.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.64% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ABLON-SUR-SEINE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.37%.

ABLON-SUR-SEINE (94480) compte environ 5 485 habitants et fait partie du département du Val-de-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ABLON-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 67 000 € 2 3 941 € 650 € 11.64 % 336 € +314 €
Appartement 4 156 407 € 26 2 219 € 960 € 7.37 % 785 € +175 €
Appartement 3 146 813 € 16 2 431 € 850 € 6.95 % 737 € +113 €
Appartement 2 132 111 € 9 2 957 € 663 €
Maison 3 260 969 € 7 3 911 € 1 310 €
Maison 5 314 441 € 6 3 281 € 1 579 €
Maison 2 277 500 € 2 5 550 € 1 393 €
Appartement 5 174 560 € 5 2 113 € 876 €
Maison 4 296 571 € 7 3 548 € 1 489 €

Plus value immobilière à ABLON-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 6 306 100 € 289 400 € -5.46 %
Appartement 5p 2 5 182 500 € 165 300 € -9.42 %
Appartement 4p 8 26 179 490 € 156 407 € -12.86 %
Appartement 2p 11 9 154 427 € 127 000 € -17.76 %
Maison 4p 8 7 185 087 € 151 500 € -18.15 %
Appartement 3p 10 16 202 552 € 146 813 € -27.52 %
Studio 4 2 121 142 € 67 000 € -44.69 %
Maison 3p 4 7 265 500 € 138 500 € -47.83 %

Où investir près de ABLON-SUR-SEINE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)