Le plus haut rendement locatif pour ABLON-SUR-SEINE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.64%. Une rentabilité de 11.64% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.64% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ABLON-SUR-SEINE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 7.37%.
ABLON-SUR-SEINE (94480) compte environ 5 485 habitants et fait partie du département du Val-de-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à ABLON-SUR-SEINE
Retraités, actifs et chômage à ABLON-SUR-SEINE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de ABLON-SUR-SEINE
| Partenariat immobilier ABLON-SUR-SEINE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur ABLON-SUR-SEINE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ABLON-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 67 000 € | 2 | 3 941 € | 650 € | 11.64 % | 336 € | +314 € |
| Appartement | 4 | 156 407 € | 26 | 2 219 € | 960 € | 7.37 % | 785 € | +175 € |
| Appartement | 3 | 146 813 € | 16 | 2 431 € | 850 € | 6.95 % | 737 € | +113 € |
| Appartement | 2 | 132 111 € | 9 | 2 957 € | – | – | 663 € | – |
| Maison | 3 | 260 969 € | 7 | 3 911 € | – | – | 1 310 € | – |
| Maison | 5 | 314 441 € | 6 | 3 281 € | – | – | 1 579 € | – |
| Maison | 2 | 277 500 € | 2 | 5 550 € | – | – | 1 393 € | – |
| Appartement | 5 | 174 560 € | 5 | 2 113 € | – | – | 876 € | – |
| Maison | 4 | 296 571 € | 7 | 3 548 € | – | – | 1 489 € | – |
Plus value immobilière à ABLON-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 6 | 306 100 € | 289 400 € | -5.46 % |
| Appartement 5p | 2 | 5 | 182 500 € | 165 300 € | -9.42 % |
| Appartement 4p | 8 | 26 | 179 490 € | 156 407 € | -12.86 % |
| Appartement 2p | 11 | 9 | 154 427 € | 127 000 € | -17.76 % |
| Maison 4p | 8 | 7 | 185 087 € | 151 500 € | -18.15 % |
| Appartement 3p | 10 | 16 | 202 552 € | 146 813 € | -27.52 % |
| Studio | 4 | 2 | 121 142 € | 67 000 € | -44.69 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 265 500 € | 138 500 € | -47.83 % |
Où investir près de ABLON-SUR-SEINE ?
- BOISSY-SAINT-LEGER : rendement potentiel de 7.35%
- MAISONS-ALFORT : rentabilité locative de 6.34%
- NOGENT-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- ORLY : rendement locatif potentiel de 7.52%
- CACHAN : rentabilité locative de 6.47%
- VILLIERS-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- CHARENTON-LE-PONT : rendement locatif potentiel de 4.83%
- CRETEIL : rentabilité locative de 6.53%
- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- LE KREMLIN-BICETRE : rendement locatif potentiel de 6.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)