Le meilleur rendement locatif pour ACIGNE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.99%. Un rendement de 7.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.99% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ACIGNE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.98%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ACIGNE est de 59.74% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ACIGNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ACIGNE (35690) compte environ 6 574 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à ACIGNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ACIGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 195 323 € | 4 | 2 232 € | 1 300 € | 7.99 % | 950 € | +350 € |
| Appartement | 3 | 141 875 € | 4 | 2 191 € | 589 € | 4.98 % | 690 € | -101 € |
| Maison | 5 | 269 700 € | 5 | 2 451 € | 981 € | 4.36 % | 1 312 € | -331 € |
| Appartement | 2 | 105 018 € | 3 | 2 250 € | – | – | 511 € | – |
| Maison | 2 | 119 457 € | 1 | 1 614 € | – | – | 581 € | – |
| Appartement | 4 | 163 925 € | 2 | 2 061 € | – | – | 797 € | – |
| Appartement | 5 | 245 600 € | 1 | 2 669 € | – | – | 1 195 € | – |
Plus value immobilière à ACIGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 173 410 € | 277 000 € | +59.74 % |
| Appartement 4p | 9 | 2 | 158 030 € | 197 292 € | +24.84 % |
| Maison 5p | 9 | 5 | 228 000 € | 277 000 € | +21.49 % |
| Appartement 2p | 21 | 3 | 115 800 € | 112 500 € | -2.85 % |
| Appartement 3p | 19 | 4 | 150 000 € | 138 500 € | -7.67 % |
| Maison 4p | 8 | 4 | 222 000 € | 197 292 € | -11.13 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 194 000 € | 119 457 € | -38.42 % |
Où investir près de ACIGNE ?
- ROMILLE : rendement potentiel de 3.69%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 6.36%
- TINTENIAC : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- REDON : rendement locatif potentiel de 8.43%
- BOURG-DES-COMPTES : rentabilité locative de 5.32%
- COMBOURG : rentabilité brute potentielle de 5.23%
- PLEURTUIT : rendement locatif potentiel de 6.04%
- LA MEZIERE : rentabilité locative de 5.64%
- SAINT-MALO : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- CHATEAUGIRON : rendement locatif potentiel de 4.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)