AIGREFEUILLE a une rentabilité locative allant de 3.20% à 6.72%. Le top rendement locatif pour le village de AIGREFEUILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à AIGREFEUILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.75%.
AIGREFEUILLE (31280) a une population d’environ 1 226 habitants et appartient au département du Haute-garonne.
Actifs, retraités et chômage à AIGREFEUILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGREFEUILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 134 000 € | 2 | 2 093 € | 750 € | 6.72 % | 652 € | +98 € |
| Maison | 4 | 247 510 € | 3 | 2 834 € | 980 € | 4.75 % | 1 204 € | -224 € |
| Maison | 5 | 385 657 € | 2 | 3 187 € | 1 030 € | 3.20 % | 1 876 € | -846 € |
Plus value immobilière à AIGREFEUILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 444 900 € | 385 658 € | -13.32 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 185 000 € | 134 000 € | -27.57 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 337 450 € | 199 000 € | -41.03 % |
Où investir près de AIGREFEUILLE ?
- TOURNEFEUILLE : rendement potentiel de 5.28%
- ST GENIES BELLEVUE : rentabilité locative de 4.48%
- GRATENTOUR : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- MONTREJEAU : rendement locatif potentiel de 20.69%
- TOULOUSE : rentabilité locative de 5.99%
- VENERQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- REVEL : rendement locatif potentiel de 5.25%
- L ISLE-EN-DODON : rentabilité locative de 14.46%
- RIEUMES : rentabilité brute potentielle de 5.16%
- LAUNAGUET : rendement locatif potentiel de 7.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)