Investir à AIGREFEUILLE, un bon rendement locatif ?

AIGREFEUILLE a une rentabilité locative allant de 3.20% à 6.72%. Le top rendement locatif pour le village de AIGREFEUILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.72%. Un rendement de 6.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AIGREFEUILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%.

La ville de AIGREFEUILLE (31280) a une population d’environ 1 226 habitants et appartient au département du Haute-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AIGREFEUILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 134 000 € 2 2 093 € 750 € 6.72 % 655 € +95 €
Maison 4 247 510 € 3 2 834 € 980 € 4.75 % 1 211 € -231 €
Maison 5 385 657 € 2 3 187 € 1 030 € 3.20 % 1 886 € -856 €

Plus value immobilière à AIGREFEUILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 444 900 € 385 657 € -13.32 %
Maison 4p 4 3 334 475 € 247 510 € -26.00 %
Appartement 3p 1 2 185 000 € 134 000 € -27.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)