Investir à ALLAIRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ALLAIRE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.47%. Une rentabilité de 10.47% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.47% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ALLAIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%.

La ville de ALLAIRE (56350) a une population d’environ 3 857 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALLAIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 47 000 € 2 652 € 410 € 10.47 % 230 € +180 €
Maison 4 104 625 € 4 977 € 530 € 6.08 % 512 € +18 €
Maison 5 121 200 € 3 1 132 € 530 € 5.25 % 593 € -63 €
Maison 1 35 000 € 1 700 € 171 €
Maison 2 119 000 € 3 2 428 € 582 €

Plus value immobilière à ALLAIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 117 000 € 121 200 € +3.59 %
Maison 4p 2 4 137 500 € 104 625 € -23.91 %
Maison 3p 2 2 101 000 € 47 000 € -53.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)