Le meilleur rendement locatif pour ALLAIRE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.47%. Une rentabilité de 10.47% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.47% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ALLAIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%.
La ville de ALLAIRE (56350) a une population d’environ 3 857 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALLAIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 47 000 € | 2 | 652 € | 410 € | 10.47 % | 230 € | +180 € |
| Maison | 4 | 104 625 € | 4 | 977 € | 530 € | 6.08 % | 512 € | +18 € |
| Maison | 5 | 121 200 € | 3 | 1 132 € | 530 € | 5.25 % | 593 € | -63 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 700 € | – | – | 171 € | – |
| Maison | 2 | 119 000 € | 3 | 2 428 € | – | – | 582 € | – |
Plus value immobilière à ALLAIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 117 000 € | 121 200 € | +3.59 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 137 500 € | 104 625 € | -23.91 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 101 000 € | 47 000 € | -53.47 % |
Où investir près de ALLAIRE ?
- THEIX-NOYALO : rendement potentiel de 4.53%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- MUZILLAC : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- MEUCON : rendement locatif potentiel de 4.64%
- QUIBERON : rentabilité locative de 4.26%
- PLOEREN : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- LORIENT : rendement locatif potentiel de 10.28%
- PLUVIGNER : rentabilité locative de 5.34%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- PLOEMEUR : rendement locatif potentiel de 4.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)