Investir à ALZONNE, un bon rendement locatif ?

A ALZONNE, un rendement locatif de 5.83% et jusqu’à 13.98% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de ALZONNE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.98%. Une rentabilité de 13.98% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.98% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ALZONNE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.36%.

La ville de ALZONNE (11170) a une population d’environ 1 547 habitants et appartient au département du Aude.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ALZONNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 42 500 € 2 634 € 495 € 13.98 % 208 € +287 €
Appartement 3 50 000 € 1 925 € 390 € 9.36 % 245 € +145 €
Maison 4 87 245 € 3 915 € 675 € 9.28 % 427 € +248 €
Maison 2 70 000 € 2 933 € 340 € 5.83 % 342 € -2 €

Plus value immobilière à ALZONNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 145 750 € 87 245 € -40.14 %
Maison 3p 2 2 136 800 € 42 500 € -68.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)