Investir à ANDRES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ANDRES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.46%. Un rendement de 9.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.46% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANDRES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.40%.

La ville de ANDRES (62340) a une population d’environ 1 567 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANDRES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 71 000 € 3 855 € 560 € 9.46 % 347 € +213 €
Maison 5 147 400 € 5 1 522 € 540 € 4.40 % 721 € -181 €
Maison 4 119 333 € 3 1 420 € 584 €

Plus value immobilière à ANDRES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 3 157 733 € 121 000 € -23.29 %
Maison 3p 2 3 142 500 € 71 000 € -50.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)