Investir à ANZIN-SAINT-AUBIN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de ANZIN-SAINT-AUBIN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.84%. Une rentabilité de 4.84% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.84% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ANZIN-SAINT-AUBIN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.55% sur ANZIN-SAINT-AUBIN.

ANZIN-SAINT-AUBIN (62223) compte environ 2 810 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ANZIN-SAINT-AUBIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 193 428 € 14 2 133 € 780 € 4.84 % 946 € -166 €
Appartement 2 137 333 € 3 2 658 € 495 € 4.33 % 672 € -177 €
Maison 3 261 360 € 1 2 489 € 700 € 3.21 % 1 278 € -578 €
Maison 5 233 737 € 8 1 958 € 1 143 €
Maison 2 174 100 € 1 3 165 € 852 €

Plus value immobilière à ANZIN-SAINT-AUBIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 8 190 000 € 234 750 € +23.55 %
Maison 4p 12 14 261 664 € 193 428 € -26.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)