Le meilleur rendement locatif pour ART-SUR-MEURTHE semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.68%. Un rendement de 9.68% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.68% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ART-SUR-MEURTHE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.86%.
ART-SUR-MEURTHE (54510, 54510) a une population d’environ 1 585 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Tendance du marché de l’immobilier à ART-SUR-MEURTHE
Actifs, retraités et chômage à ART-SUR-MEURTHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ART-SUR-MEURTHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 101 000 € | 1 | 901 € | 815 € | 9.68 % | 491 € | +324 € |
| Appartement | 2 | 118 500 € | 1 | 2 521 € | 480 € | 4.86 % | 576 € | -96 € |
| Appartement | 5 | 213 750 € | 2 | 2 065 € | 645 € | 3.62 % | 1 040 € | -395 € |
| Maison | 5 | 229 033 € | 9 | 1 957 € | – | – | 1 114 € | – |
| Maison | 1 | 100 000 € | 1 | 1 408 € | – | – | 486 € | – |
| Maison | 2 | 121 450 € | 1 | 2 584 € | – | – | 591 € | – |
| Maison | 3 | 30 000 € | 1 | 500 € | – | – | 146 € | – |
| Maison | 4 | 170 375 € | 4 | 1 908 € | – | – | 829 € | – |
Plus value immobilière à ART-SUR-MEURTHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 1 | 117 391 € | 118 500 € | +0.94 % |
| Maison 5p | 5 | 9 | 229 000 € | 229 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 146 000 € | 30 000 € | -79.45 % |
Où investir près de ART-SUR-MEURTHE ?
- TOMBLAINE : rendement potentiel de 7.18%
- BRIEY : rentabilité locative de 13.27%
- COSNES-ET-ROMAIN : rentabilité brute potentielle de 4.02%
- FROUARD : rendement locatif potentiel de 7.27%
- ESSEY LES NANCY : rentabilité locative de 7.77%
- CHAMPIGNEULLES : rentabilité brute potentielle de 8.37%
- NANCY : rendement locatif potentiel de 8.15%
- VILLERUPT : rentabilité locative de 10.92%
- LUNEVILLE : rentabilité brute potentielle de 9.62%
- MALZEVILLE : rendement locatif potentiel de 11.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)