Le meilleur rendement locatif pour AUBERCHICOURT semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 14.87%. Une rentabilité de 14.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.87% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUBERCHICOURT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 10.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.26% sur AUBERCHICOURT.
AUBERCHICOURT (59165) compte environ 4 359 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBERCHICOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 56 500 € | 1 | 538 € | 700 € | 14.87 % | 284 € | +416 € |
| Maison | 3 | 62 412 € | 4 | 952 € | 550 € | 10.57 % | 313 € | +237 € |
| Maison | 4 | 112 120 € | 16 | 1 246 € | 800 € | 8.56 % | 563 € | +237 € |
| Maison | 5 | 116 195 € | 10 | 1 174 € | – | – | 583 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 4 | 1 600 € | – | – | 502 € | – |
Plus value immobilière à AUBERCHICOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 10 | 98 814 € | 119 825 € | +21.26 % |
| Maison 4p | 8 | 16 | 99 375 € | 112 120 € | +12.83 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 77 387 € | 62 412 € | -19.35 % |
Où investir près de AUBERCHICOURT ?
- HONDSCHOOTE : rendement potentiel de 6.51%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité locative de 8.23%
- PERENCHIES : rentabilité brute potentielle de 5.95%
- LA MADELEINE : rendement locatif potentiel de 7.38%
- MAUBEUGE : rentabilité locative de 12.12%
- VALENCIENNES : rentabilité brute potentielle de 7.82%
- LILLE : rendement locatif potentiel de 5.88%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité locative de 7.93%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BOIS-GRENIER : rendement locatif potentiel de 3.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)