Le plus haut rendement locatif pour AUBERCHICOURT est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 14.87%. Une rentabilité de 14.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.87% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUBERCHICOURT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.97% sur AUBERCHICOURT.
La ville de AUBERCHICOURT (59165) a une population d’environ 4 359 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à AUBERCHICOURT
Actifs, chômage et étudiants à AUBERCHICOURT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBERCHICOURT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 56 500 € | 1 | 538 € | 700 € | 14.87 % | 275 € | +425 € |
| Maison | 3 | 62 412 € | 4 | 952 € | 550 € | 10.57 % | 304 € | +246 € |
| Maison | 4 | 112 120 € | 16 | 1 246 € | 800 € | 8.56 % | 545 € | +255 € |
| Maison | 5 | 116 195 € | 10 | 1 174 € | – | – | 565 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 4 | 1 600 € | – | – | 486 € | – |
Plus value immobilière à AUBERCHICOURT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 16 | 78 000 € | 114 635 € | +46.97 % |
| Maison 5p | 7 | 10 | 106 000 € | 119 825 € | +13.04 % |
| Maison 3p | 8 | 4 | 72 450 € | 64 825 € | -10.52 % |
Où investir près de AUBERCHICOURT ?
- RAIMBEAUCOURT : rendement potentiel de 5.69%
- HEM : rentabilité locative de 7.64%
- DENAIN : rentabilité brute potentielle de 13.16%
- MOUVAUX : rendement locatif potentiel de 5.70%
- WAMBRECHIES : rentabilité locative de 5.25%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement locatif potentiel de 4.85%
- COMINES : rentabilité locative de 6.41%
- LEZENNES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN : rendement locatif potentiel de 7.28%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)