Investir à AUBERCHICOURT, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AUBERCHICOURT est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 14.87%. Une rentabilité de 14.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.87% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUBERCHICOURT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.26% sur AUBERCHICOURT.

La ville de AUBERCHICOURT (59165) a une population d’environ 4 359 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUBERCHICOURT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 56 500 € 1 538 € 700 € 14.87 % 276 € +424 €
Maison 3 62 412 € 4 952 € 550 € 10.57 % 305 € +245 €
Maison 4 112 120 € 16 1 246 € 800 € 8.56 % 548 € +252 €
Maison 5 116 195 € 10 1 174 € 568 €
Maison 2 100 000 € 4 1 600 € 489 €

Plus value immobilière à AUBERCHICOURT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 10 98 814 € 119 825 € +21.26 %
Maison 4p 8 16 99 375 € 112 120 € +12.83 %
Maison 3p 8 4 77 387 € 62 412 € -19.35 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)