Le top rendement locatif pour la ville de AUDRUICQ est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.25%. Une rentabilité de 10.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.25% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUDRUICQ est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.76%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.18% sur AUDRUICQ.
La ville de AUDRUICQ (62370) a une population d’environ 5 422 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à AUDRUICQ
Actifs, chômage et étudiants à AUDRUICQ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUDRUICQ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 84 333 € | 3 | 716 € | 720 € | 10.25 % | 410 € | +310 € |
| Maison | 4 | 141 612 € | 4 | 1 666 € | 680 € | 5.76 % | 689 € | -9 € |
| Maison | 3 | 164 000 € | 3 | 2 388 € | 575 € | 4.21 % | 798 € | -223 € |
| Maison | 2 | 103 000 € | 1 | 1 107 € | – | – | 501 € | – |
Plus value immobilière à AUDRUICQ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 8 | 4 | 118 500 € | 159 000 € | +34.18 % |
| Maison 3p | 10 | 3 | 125 000 € | 134 000 € | +7.20 % |
| Maison 5p | 13 | 3 | 145 700 € | 58 000 € | -60.19 % |
Où investir près de AUDRUICQ ?
- VERQUIN : rendement potentiel de 6.86%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- WIMILLE : rentabilité brute potentielle de 6.56%
- HARNES : rendement locatif potentiel de 5.02%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 10.42%
- VERQUIGNEUL : rentabilité brute potentielle de 6.96%
- SANGATTE : rendement locatif potentiel de 5.25%
- GUINES : rentabilité locative de 7.06%
- LE PORTEL : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- CHOCQUES : rendement locatif potentiel de 9.00%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)