Investir à AUDRUICQ, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AUDRUICQ est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.25%. Une rentabilité de 10.25% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.25% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AUDRUICQ est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.76%.

La ville de AUDRUICQ (62370) a une population d’environ 5 422 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUDRUICQ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 84 333 € 3 716 € 720 € 10.25 % 412 € +308 €
Maison 4 141 612 € 4 1 666 € 680 € 5.76 % 693 € -13 €
Maison 3 164 000 € 3 2 388 € 575 € 4.21 % 802 € -227 €
Maison 2 103 000 € 1 1 107 € 504 €

Plus value immobilière à AUDRUICQ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 3 137 640 € 164 000 € +19.15 %
Maison 4p 8 4 133 125 € 141 612 € +6.38 %
Maison 5p 13 3 144 650 € 84 333 € -41.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)