Investir à AUROS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AUROS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.78%. Un rendement de 6.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.78% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUROS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUROS est de 65.56% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUROS pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AUROS (33124) compte environ 1 016 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUROS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 135 000 € 1 1 377 € 763 € 6.78 % 660 € +103 €
Maison 5 149 000 € 1 1 460 € 755 € 6.08 % 729 € +26 €
Maison 3 174 000 € 1 2 121 € 851 €
Maison 2 30 000 € 1 500 € 147 €

Plus value immobilière à AUROS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 90 000 € 149 000 € +65.56 %
Maison 4p 2 1 102 850 € 135 000 € +31.26 %
Maison 2p 1 1 50 000 € 30 000 € -40.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)