AYGUEMORTE LES GRAVES a un rendement locatif compris entre 4.21% et 6.58%. Le plus haut rendement locatif pour AYGUEMORTE LES GRAVES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AYGUEMORTE LES GRAVES est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.62% sur AYGUEMORTE LES GRAVES.
La ville de AYGUEMORTE LES GRAVES (33640) a une population d’environ 1 188 habitants et appartient au département du Gironde.
Chômage, étudiants et actifs à AYGUEMORTE LES GRAVES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AYGUEMORTE LES GRAVES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 195 500 € | 5 | 1 751 € | 1 072 € | 6.58 % | 951 € | +121 € |
| Maison | 2 | 105 000 € | 1 | 1 981 € | 556 € | 6.35 % | 511 € | +45 € |
| Maison | 3 | 169 664 € | 4 | 2 389 € | 756 € | 5.35 % | 825 € | -69 € |
| Maison | 4 | 305 137 € | 4 | 2 991 € | 1 071 € | 4.21 % | 1 484 € | -413 € |
Plus value immobilière à AYGUEMORTE LES GRAVES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 223 500 € | 294 175 € | +31.62 % |
| Maison 5p | 1 | 5 | 362 000 € | 177 000 € | -51.10 % |
Où investir près de AYGUEMORTE LES GRAVES ?
- VERTHEUIL : rendement potentiel de 4.56%
- BORDEAUX : rentabilité locative de 4.20%
- SAINT LOUBES : rentabilité brute potentielle de 4.89%
- SAINT-QUENTIN-DE-BARON : rendement locatif potentiel de 4.86%
- BEAUTIRAN : rentabilité locative de 4.56%
- CADAUJAC : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- CENON : rendement locatif potentiel de 6.51%
- VILLENAVE D ORNON : rentabilité locative de 7.27%
- LA REOLE : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- VENDAYS-MONTALIVET : rendement locatif potentiel de 4.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)