Investir à AYGUEMORTE LES GRAVES, un bon rendement locatif ?

AYGUEMORTE LES GRAVES a une rentabilité locative allant de 4.21% à 6.58%. Le meilleur rendement locatif pour AYGUEMORTE LES GRAVES semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AYGUEMORTE LES GRAVES est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.53% sur AYGUEMORTE LES GRAVES.

AYGUEMORTE LES GRAVES (33640) compte environ 1 188 habitants et fait partie du département du Gironde.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AYGUEMORTE LES GRAVES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 195 500 € 5 1 751 € 1 072 € 6.58 % 956 € +116 €
Maison 2 105 000 € 1 1 981 € 556 € 6.35 % 514 € +42 €
Maison 3 169 664 € 4 2 389 € 756 € 5.35 % 830 € -74 €
Maison 4 305 137 € 4 2 991 € 1 071 € 4.21 % 1 492 € -421 €

Plus value immobilière à AYGUEMORTE LES GRAVES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 223 500 € 305 137 € +36.53 %
Maison 5p 1 5 362 000 € 195 500 € -45.99 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)