Investir à BAINVILLE-SUR-MADON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BAINVILLE-SUR-MADON est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.39%. Un rendement de 7.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.39% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAINVILLE-SUR-MADON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.57% sur BAINVILLE-SUR-MADON.

La ville de BAINVILLE-SUR-MADON (54550) a une population d’environ 1 405 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAINVILLE-SUR-MADON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 102 850 € 2 1 088 € 633 € 7.39 % 516 € +117 €
Appartement 3 83 000 € 2 1 185 € 480 € 6.94 % 417 € +63 €
Appartement 2 120 000 € 1 1 379 € 550 € 5.50 % 602 € -52 €
Maison 5 223 250 € 2 1 837 € 1 121 €
Maison 3 82 000 € 1 942 € 412 €
Maison 4 179 475 € 2 1 909 € 901 €
Appartement 4 94 050 € 1 1 237 € 472 €

Plus value immobilière à BAINVILLE-SUR-MADON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 1 78 002 € 94 050 € +20.57 %
Maison 4p 3 2 186 833 € 179 475 € -3.94 %
Appartement 3p 1 2 110 812 € 83 000 € -25.10 %
Maison 3p 1 1 220 200 € 82 000 € -62.76 %

Où investir près de BAINVILLE-SUR-MADON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)