Investir à BAINVILLE-SUR-MADON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BAINVILLE-SUR-MADON semble être un appartement 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.39%. Un rendement de 7.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.39% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BAINVILLE-SUR-MADON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.57% sur BAINVILLE-SUR-MADON.

BAINVILLE-SUR-MADON (54550) compte environ 1 405 habitants et fait partie du département du Meurthe-et-moselle.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAINVILLE-SUR-MADON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 102 850 € 2 1 088 € 633 € 7.39 % 503 € +130 €
Appartement 3 83 000 € 2 1 185 € 480 € 6.94 % 406 € +74 €
Appartement 2 120 000 € 1 1 379 € 550 € 5.50 % 587 € -37 €
Maison 5 223 250 € 2 1 837 € 1 092 €
Maison 3 82 000 € 1 942 € 401 €
Maison 4 179 475 € 2 1 909 € 878 €
Appartement 4 94 050 € 1 1 237 € 460 €

Plus value immobilière à BAINVILLE-SUR-MADON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 1 78 002 € 94 050 € +20.57 %
Maison 4p 3 2 186 833 € 179 475 € -3.94 %
Appartement 3p 1 2 110 812 € 83 000 € -25.10 %
Maison 3p 1 1 220 200 € 82 000 € -62.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)