Le plus haut rendement locatif pour BAINVILLE-SUR-MADON est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.39%. Un rendement de 7.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.39% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BAINVILLE-SUR-MADON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.94%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.57% sur BAINVILLE-SUR-MADON.
BAINVILLE-SUR-MADON (54550) a une population d’environ 1 405 habitants et appartient au département du Meurthe-et-moselle.
Etudiants, actifs et chômage à BAINVILLE-SUR-MADON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAINVILLE-SUR-MADON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 102 850 € | 2 | 1 088 € | 633 € | 7.39 % | 500 € | +133 € |
| Appartement | 3 | 83 000 € | 2 | 1 185 € | 480 € | 6.94 % | 404 € | +76 € |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 1 379 € | 550 € | 5.50 % | 584 € | -34 € |
| Maison | 5 | 223 250 € | 2 | 1 837 € | – | – | 1 086 € | – |
| Maison | 3 | 82 000 € | 1 | 942 € | – | – | 399 € | – |
| Maison | 4 | 179 475 € | 2 | 1 909 € | – | – | 873 € | – |
| Appartement | 4 | 94 050 € | 1 | 1 237 € | – | – | 458 € | – |
Plus value immobilière à BAINVILLE-SUR-MADON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 1 | 78 002 € | 94 050 € | +20.57 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 194 200 € | 179 475 € | -7.58 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 110 812 € | 83 000 € | -25.10 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 220 200 € | 82 000 € | -62.76 % |
Où investir près de BAINVILLE-SUR-MADON ?
- LAXOU : rendement potentiel de 8.32%
- VANDOEUVRE LES NANCY : rentabilité locative de 9.50%
- MALZEVILLE : rentabilité brute potentielle de 11.31%
- ESSEY LES NANCY : rendement locatif potentiel de 7.77%
- NANCY : rentabilité locative de 8.15%
- JARVILLE LA MALGRANGE : rentabilité brute potentielle de 10.26%
- VILLERUPT : rendement locatif potentiel de 10.92%
- LUNEVILLE : rentabilité locative de 9.62%
- FROUARD : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- TOMBLAINE : rendement locatif potentiel de 7.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)