Investir à BAZOUGES-LA-PEROUSE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BAZOUGES-LA-PEROUSE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.32%. Un rendement de 6.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.32% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BAZOUGES-LA-PEROUSE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.54%.

BAZOUGES-LA-PEROUSE (35560) compte environ 1 838 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAZOUGES-LA-PEROUSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 110 125 € 4 949 € 580 € 6.32 % 539 € +41 €
Maison 5 131 500 € 4 985 € 498 € 4.54 % 643 € -145 €
Maison 3 109 083 € 10 1 268 € 534 €
Maison 2 67 850 € 4 1 200 € 332 €
Maison 1 48 590 € 2 962 € 238 €

Plus value immobilière à BAZOUGES-LA-PEROUSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 10 84 250 € 100 250 € +18.99 %
Maison 5p 2 4 121 500 € 131 500 € +8.23 %
Maison 4p 8 4 114 500 € 110 125 € -3.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)