Investir à BEAUMONT LA RONCE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BEAUMONT LA RONCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BEAUMONT LA RONCE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAUMONT LA RONCE est de 69.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAUMONT LA RONCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BEAUMONT LA RONCE (37360) a une population d’environ 1 239 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT LA RONCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 75 000 € 1 1 530 € 490 € 7.84 % 367 € +123 €
Maison 5 181 000 € 5 1 427 € 790 € 5.24 % 885 € -95 €
Maison 4 158 350 € 4 1 666 € 675 € 5.12 % 775 € -100 €
Maison 2 70 970 € 3 1 064 € 347 €
Maison 1 58 000 € 1 1 757 € 284 €

Plus value immobilière à BEAUMONT LA RONCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 5 106 500 € 181 000 € +69.95 %
Maison 4p 3 4 136 400 € 158 350 € +16.09 %
Maison 3p 2 1 96 500 € 75 000 € -22.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)