Le plus haut rendement locatif pour BEAUMONT LA RONCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BEAUMONT LA RONCE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAUMONT LA RONCE est de 69.95% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAUMONT LA RONCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BEAUMONT LA RONCE (37360) a une population d’environ 1 239 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT LA RONCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 000 € | 1 | 1 530 € | 490 € | 7.84 % | 377 € | +113 € |
| Maison | 5 | 181 000 € | 5 | 1 427 € | 790 € | 5.24 % | 909 € | -119 € |
| Maison | 4 | 158 350 € | 4 | 1 666 € | 675 € | 5.12 % | 795 € | -120 € |
| Maison | 2 | 70 970 € | 3 | 1 064 € | – | – | 356 € | – |
| Maison | 1 | 58 000 € | 1 | 1 757 € | – | – | 291 € | – |
Plus value immobilière à BEAUMONT LA RONCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 106 500 € | 181 000 € | +69.95 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 136 400 € | 158 350 € | +16.09 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 96 500 € | 75 000 € | -22.28 % |
Où investir près de BEAUMONT LA RONCE ?
- CANGEY : rendement potentiel de 6.51%
- TOURS : rentabilité locative de 6.95%
- JOUE LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- AZAY LE RIDEAU : rendement locatif potentiel de 5.53%
- FONDETTES : rentabilité locative de 3.78%
- MONTS : rentabilité brute potentielle de 4.20%
- AZAY SUR CHER : rendement locatif potentiel de 5.03%
- MONTBAZON : rentabilité locative de 5.01%
- CHEILLE : rentabilité brute potentielle de 5.93%
- SAINT-PIERRE-DES-CORPS : rendement locatif potentiel de 12.49%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)