Le meilleur rendement locatif pour BEAUMONT LA RONCE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BEAUMONT LA RONCE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.24%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAUMONT LA RONCE est de 66.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAUMONT LA RONCE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BEAUMONT LA RONCE (37360) a une population d’environ 1 239 habitants et appartient au département du Indre-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUMONT LA RONCE
Etudiants, actifs et chômage à BEAUMONT LA RONCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT LA RONCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 75 000 € | 1 | 1 530 € | 490 € | 7.84 % | 365 € | +125 € |
| Maison | 5 | 181 000 € | 5 | 1 427 € | 790 € | 5.24 % | 880 € | -90 € |
| Maison | 4 | 158 350 € | 4 | 1 666 € | 675 € | 5.12 % | 770 € | -95 € |
| Maison | 2 | 70 970 € | 3 | 1 064 € | – | – | 345 € | – |
| Maison | 1 | 58 000 € | 1 | 1 757 € | – | – | 282 € | – |
Plus value immobilière à BEAUMONT LA RONCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 5 | 106 500 € | 177 100 € | +66.29 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 124 200 € | 148 000 € | +19.16 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 96 500 € | 75 000 € | -22.28 % |
Où investir près de BEAUMONT LA RONCE ?
- PREUILLY SUR CLAISE : rendement potentiel de 12.36%
- NAZELLES-NEGRON : rentabilité locative de 6.12%
- FONDETTES : rentabilité brute potentielle de 3.78%
- LA RICHE : rendement locatif potentiel de 6.44%
- SAINT AVERTIN : rentabilité locative de 7.61%
- SAINT CYR SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- AUZOUER-EN-TOURAINE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- CANGEY : rentabilité locative de 6.51%
- JOUE LES TOURS : rentabilité brute potentielle de 9.38%
- LA VILLE-AUX-DAMES : rendement locatif potentiel de 5.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)