Le plus haut rendement locatif pour BELCODENE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.77%. Une rentabilité de 4.77% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.77% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BELCODENE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.74%.
La ville de BELCODENE (13720, 13720) a une population d’environ 1 949 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Actifs, chômage et étudiants à BELCODENE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BELCODENE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 326 215 € | 4 | 4 453 € | 1 296 € | 4.77 % | 1 587 € | -291 € |
| Appartement | 3 | 210 000 € | 1 | 3 387 € | 830 € | 4.74 % | 1 022 € | -192 € |
| Appartement | 2 | 213 900 € | 1 | 5 628 € | 561 € | 3.15 % | 1 041 € | -480 € |
| Maison | 4 | 398 322 € | 4 | 4 160 € | – | – | 1 938 € | – |
| Maison | 5 | 452 112 € | 4 | 3 264 € | – | – | 2 199 € | – |
| Maison | 1 | 64 600 € | 1 | 2 018 € | – | – | 314 € | – |
Plus value immobilière à BELCODENE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 432 454 € | 424 145 € | -1.92 % |
| Maison 5p | 3 | 4 | 469 000 € | 456 225 € | -2.72 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 300 000 € | 210 000 € | -30.00 % |
Où investir près de BELCODENE ?
- BOUC-BEL-AIR : rendement potentiel de 6.45%
- MARSEILLE 12EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.60%
- MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.97%
- SEPTEMES LES VALLONS : rendement locatif potentiel de 7.52%
- GRAVESON : rentabilité locative de 4.18%
- ROQUEFORT LA BEDOULE : rentabilité brute potentielle de 10.04%
- LA CIOTAT : rendement locatif potentiel de 5.36%
- GARDANNE : rentabilité locative de 5.84%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- MOURIES : rendement locatif potentiel de 3.91%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)