Investir à BERLAIMONT, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BERLAIMONT est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BERLAIMONT est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

La ville de BERLAIMONT (59145) a une population d’environ 3 122 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERLAIMONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 61 833 € 6 841 € 335 € 6.50 % 302 € +33 €
Maison 5 79 750 € 4 855 € 390 €
Maison 4 103 754 € 8 1 132 € 507 €
Maison 1 10 000 € 1 294 € 49 €

Plus value immobilière à BERLAIMONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 6 62 900 € 61 833 € -1.70 %
Maison 4p 5 8 107 000 € 92 000 € -14.02 %
Maison 5p 4 4 155 750 € 72 500 € -53.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)