Le plus haut rendement locatif pour BERLAIMONT est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.50%. Un rendement de 6.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.50% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BERLAIMONT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
La ville de BERLAIMONT (59145) a une population d’environ 3 122 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à BERLAIMONT
Retraités, actifs et chômage à BERLAIMONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERLAIMONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 61 833 € | 6 | 841 € | 335 € | 6.50 % | 301 € | +34 € |
| Maison | 5 | 79 750 € | 4 | 855 € | – | – | 388 € | – |
| Maison | 4 | 103 754 € | 8 | 1 132 € | – | – | 505 € | – |
| Maison | 1 | 10 000 € | 1 | 294 € | – | – | 49 € | – |
Plus value immobilière à BERLAIMONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 8 | 90 000 € | 92 000 € | +2.22 % |
| Maison 3p | 10 | 6 | 72 500 € | 67 000 € | -7.59 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 158 500 € | 72 500 € | -54.26 % |
Où investir près de BERLAIMONT ?
- PHALEMPIN : rendement potentiel de 5.56%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- LOOS : rendement locatif potentiel de 7.49%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité locative de 4.85%
- LESQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.65%
- COMINES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- CASSEL : rentabilité locative de 6.26%
- LA BASSEE : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- BLARINGHEM : rendement locatif potentiel de 3.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)