Le plus haut rendement locatif pour BERTEAUCOURT-LES-DAMES est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BERTEAUCOURT-LES-DAMES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BERTEAUCOURT-LES-DAMES est de 80.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BERTEAUCOURT-LES-DAMES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BERTEAUCOURT-LES-DAMES (80850) compte environ 1 164 habitants et fait partie du département du Somme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BERTEAUCOURT-LES-DAMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 110 666 € | 3 | 1 050 € | 590 € | 6.40 % | 556 € | +34 € |
| Maison | 4 | 129 428 € | 7 | 1 221 € | 590 € | 5.47 % | 650 € | -60 € |
| Maison | 3 | 93 382 € | 5 | 1 212 € | – | – | 469 € | – |
| Maison | 2 | 40 000 € | 1 | 588 € | – | – | 201 € | – |
Plus value immobilière à BERTEAUCOURT-LES-DAMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 55 333 € | 100 000 € | +80.72 % |
Où investir près de BERTEAUCOURT-LES-DAMES ?
- DOULLENS : rendement potentiel de 7.77%
- GAMACHES : rentabilité locative de 12.97%
- FLIXECOURT : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- DREUIL LES AMIENS : rentabilité locative de 4.36%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 4.80%
- AILLY-SUR-SOMME : rendement locatif potentiel de 7.45%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- CHAULNES : rentabilité brute potentielle de 9.18%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)