BETHUNE a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 5.71% à 9.99%. Le top rendement locatif pour la ville de BETHUNE est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.99%. Une rentabilité de 9.99% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.99% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BETHUNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.52%.
BETHUNE compte environ 25 982 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
BETHUNE fait partie du programme action coeur de ville et est donc éligible à la loi Denormandie, il est donc possible d’investir dans l’ancien en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Code Insee de BETHUNE est 62119.
Code postal de BETHUNE est 62400.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BETHUNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 42 881 € | 8 | 1 559 € | 357 € | 9.99 % | 215 € | +142 € |
| Appartement | 2 | 66 373 € | 23 | 1 549 € | 471 € | 8.52 % | 333 € | +138 € |
| Appartement | 5 | 135 355 € | 4 | 1 310 € | 772 € | 6.84 % | 680 € | +92 € |
| Maison | 4 | 122 040 € | 55 | 1 331 € | 693 € | 6.81 % | 613 € | +80 € |
| Maison | 2 | 88 790 € | 15 | 1 506 € | 452 € | 6.11 % | 446 € | +6 € |
| Appartement | 3 | 128 989 € | 21 | 1 841 € | 650 € | 6.05 % | 648 € | +2 € |
| Appartement | 4 | 144 864 € | 7 | 1 491 € | 725 € | 6.01 % | 727 € | -2 € |
| Maison | 3 | 114 846 € | 28 | 1 452 € | 547 € | 5.72 % | 577 € | -30 € |
| Maison | 5 | 140 291 € | 36 | 1 362 € | 667 € | 5.71 % | 704 € | -37 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à BETHUNE, les chiffres
| Type de Bien | Biens vendus en 2014 | Biens vendus en 2018 | Prix de vente moyen en 2014 | Prix de vente moyen en 2018 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 22 | 21 | 122 332 € | 143 180 € | +17.04 % |
| Appartement 5p | 3 | 4 | 105 333 € | 108 500 € | +3.01 % |
| Maison 3p | 46 | 28 | 95 176 € | 93 500 € | -1.76 % |
| Maison 5p | 44 | 36 | 131 654 € | 127 250 € | -3.35 % |
| Appartement 4p | 11 | 7 | 132 845 € | 128 250 € | -3.46 % |
| Maison 4p | 59 | 55 | 120 394 € | 115 000 € | -4.48 % |
| Studio | 16 | 8 | 46 318 € | 42 525 € | -8.19 % |
| Maison 2p | 3 | 15 | 58 023 € | 45 000 € | -22.44 % |
| Appartement 2p | 21 | 23 | 82 706 € | 58 500 € | -29.27 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de BETHUNE ?
- SOUCHEZ : rendement potentiel de 6.04%
- BAPAUME : rentabilité locative de 10.71%
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rentabilité brute potentielle de 8.84%
- NOEUX LES MINES : rendement locatif potentiel de 3.85%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- OUTREAU : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- ISBERGUES : rendement locatif potentiel de 11.84%
- VERQUIN : rentabilité locative de 6.86%
- MERLIMONT : rentabilité brute potentielle de 6.82%
- FOUQUEREUIL : rendement locatif potentiel de 6.99%