Le meilleur rendement locatif pour BOE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.91%. Un rendement de 8.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.91% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.64%.
BOE (47550) a une population d’environ 5 674 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOE
Actifs, retraités et chômage à BOE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 64 900 € | 5 | 1 429 € | 482 € | 8.91 % | 316 € | +166 € |
| Maison | 3 | 108 313 € | 14 | 1 307 € | 690 € | 7.64 % | 527 € | +163 € |
| Maison | 5 | 164 662 € | 15 | 1 654 € | – | – | 801 € | – |
| Maison | 4 | 151 744 € | 22 | 1 598 € | – | – | 738 € | – |
| Appartement | 5 | 156 750 € | 2 | 1 478 € | – | – | 763 € | – |
| Appartement | 3 | 90 450 € | 3 | 1 428 € | – | – | 440 € | – |
Plus value immobilière à BOE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 18 | 22 | 124 000 € | 141 500 € | +14.11 % |
| Maison 5p | 15 | 15 | 140 000 € | 149 475 € | +6.77 % |
| Maison 3p | 3 | 14 | 130 800 € | 89 000 € | -31.96 % |
Où investir près de BOE ?
- ESTILLAC : rendement potentiel de 5.67%
- LAYRAC : rentabilité locative de 5.28%
- FOULAYRONNES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- AIGUILLON : rendement locatif potentiel de 9.72%
- TONNEINS : rentabilité locative de 8.98%
- LAVARDAC : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- AGEN : rendement locatif potentiel de 9.01%
- MEZIN : rentabilité locative de 3.65%
- MARMANDE : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- NERAC : rendement locatif potentiel de 7.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)