Investir à BOE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BOE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.91%. Un rendement de 8.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.91% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.64%.

La ville de BOE (47550) a une population d’environ 5 674 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 64 900 € 5 1 429 € 482 € 8.91 % 317 € +165 €
Maison 3 108 313 € 14 1 307 € 690 € 7.64 % 530 € +160 €
Maison 5 164 662 € 15 1 654 € 805 €
Maison 4 151 744 € 22 1 598 € 742 €
Appartement 5 156 750 € 2 1 478 € 767 €
Appartement 3 90 450 € 3 1 428 € 442 €

Plus value immobilière à BOE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 15 15 149 655 € 149 475 € -0.12 %
Maison 4p 18 22 142 077 € 141 500 € -0.41 %
Maison 3p 3 14 111 080 € 108 313 € -2.49 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)