Investir à BOULEURS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BOULEURS est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.77%. Un rendement de 6.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.77% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOULEURS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.05%.

La ville de BOULEURS (77580) a une population d’environ 1 502 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULEURS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 93 000 € 1 3 444 € 525 € 6.77 % 455 € +70 €
Appartement 3 180 000 € 1 6 000 € 908 € 6.05 % 880 € +28 €
Maison 5 244 000 € 1 2 368 € 1 028 € 5.06 % 1 193 € -165 €
Maison 4 276 000 € 2 2 845 € 1 050 € 4.57 % 1 350 € -300 €
Maison 3 195 490 € 1 3 620 € 742 € 4.55 % 956 € -214 €
Maison 2 140 000 € 1 3 111 € 685 €

Plus value immobilière à BOULEURS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 4 1 198 321 € 180 000 € -9.24 %
Maison 2p 2 1 187 500 € 140 000 € -25.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)