Le top rendement locatif pour le village de BOULEURS est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.77%. Un rendement de 6.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.77% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOULEURS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.05%.
BOULEURS (77580) compte environ 1 502 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.
Etudiants, actifs et chômage à BOULEURS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULEURS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 93 000 € | 1 | 3 444 € | 525 € | 6.77 % | 467 € | +58 € |
| Appartement | 3 | 180 000 € | 1 | 6 000 € | 908 € | 6.05 % | 904 € | +4 € |
| Maison | 5 | 244 000 € | 1 | 2 368 € | 1 028 € | 5.06 % | 1 225 € | -197 € |
| Maison | 4 | 276 000 € | 2 | 2 845 € | 1 050 € | 4.57 % | 1 386 € | -336 € |
| Maison | 3 | 195 490 € | 1 | 3 620 € | 742 € | 4.55 % | 981 € | -239 € |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 3 111 € | – | – | 703 € | – |
Plus value immobilière à BOULEURS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 4 | 1 | 198 321 € | 180 000 € | -9.24 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 187 500 € | 140 000 € | -25.33 % |
Où investir près de BOULEURS ?
- EMERAINVILLE : rendement potentiel de 5.60%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- BOISSISE-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 5.61%
- CRECY LA CHAPELLE : rendement locatif potentiel de 5.31%
- NANTEUIL-LES-MEAUX : rentabilité locative de 6.75%
- NOISIEL : rentabilité brute potentielle de 6.56%
- CANNES-ECLUSE : rendement locatif potentiel de 7.38%
- MOISSY-CRAMAYEL : rentabilité locative de 7.89%
- MITRY MORY : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- PONTAULT COMBAULT : rendement locatif potentiel de 6.21%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)