Le plus haut rendement locatif pour BOURGBARRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.50%. Un rendement de 8.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.50% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOURGBARRE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.77%.
BOURGBARRE (35230) compte environ 3 814 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à BOURGBARRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURGBARRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 104 750 € | 1 | 1 454 € | 742 € | 8.50 % | 510 € | +232 € |
| Appartement | 3 | 131 965 € | 4 | 2 053 € | 635 € | 5.77 % | 642 € | -7 € |
| Maison | 4 | 203 125 € | 2 | 2 269 € | 750 € | 4.43 % | 988 € | -238 € |
| Maison | 5 | 229 000 € | 1 | 2 462 € | 810 € | 4.24 % | 1 114 € | -304 € |
| Appartement | 1 | 52 000 € | 1 | 1 485 € | – | – | 253 € | – |
Plus value immobilière à BOURGBARRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 11 | 1 | 200 000 € | 229 000 € | +14.50 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 191 000 € | 203 125 € | +6.35 % |
| Appartement 3p | 11 | 4 | 154 800 € | 130 930 € | -15.42 % |
Où investir près de BOURGBARRE ?
- SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : rendement potentiel de 7.67%
- RENNES : rentabilité locative de 5.99%
- CHARTRES-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- ROMILLE : rendement locatif potentiel de 3.69%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rentabilité locative de 5.09%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- BOURG-DES-COMPTES : rendement locatif potentiel de 5.32%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- LA MEZIERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)