Investir à BOURGBARRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BOURGBARRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.50%. Un rendement de 8.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.50% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURGBARRE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.77%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.27% sur BOURGBARRE.

BOURGBARRE (35230) a une population d’environ 3 814 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURGBARRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 104 750 € 1 1 454 € 742 € 8.50 % 512 € +230 €
Appartement 3 131 965 € 4 2 053 € 635 € 5.77 % 645 € -10 €
Maison 4 203 125 € 2 2 269 € 750 € 4.43 % 994 € -244 €
Maison 5 229 000 € 1 2 462 € 810 € 4.24 % 1 120 € -310 €
Appartement 1 52 000 € 1 1 485 € 254 €

Plus value immobilière à BOURGBARRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 1 190 404 € 229 000 € +20.27 %
Maison 4p 3 2 196 433 € 203 125 € +3.41 %
Appartement 3p 11 4 137 818 € 131 965 € -4.25 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)