Le meilleur rendement locatif pour BOUSIES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.87%. Une rentabilité de 10.87% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.87% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUSIES est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUSIES est de 79.39% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUSIES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BOUSIES (59222) a une population d’environ 1 739 habitants et appartient au département du Nord.
Chômage, étudiants et actifs à BOUSIES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUSIES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 55 000 € | 1 | 561 € | 498 € | 10.87 % | 268 € | +230 € |
| Maison | 2 | 125 033 € | 3 | 1 506 € | – | – | 608 € | – |
| Maison | 3 | 148 000 € | 1 | 993 € | – | – | 720 € | – |
Plus value immobilière à BOUSIES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 82 500 € | 148 000 € | +79.39 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 105 500 € | 55 000 € | -47.87 % |
Où investir près de BOUSIES ?
- VILLENEUVE-D’ASCQ : rendement potentiel de 7.32%
- LA MADELEINE : rentabilité locative de 7.38%
- COMINES : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- ARMENTIERES : rendement locatif potentiel de 7.92%
- DOUAI : rentabilité locative de 8.92%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- SAINT SAULVE : rendement locatif potentiel de 6.22%
- SIN LE NOBLE : rentabilité locative de 15.74%
- FRESNES SUR ESCAUT : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- BEAUVOIS-EN-CAMBRESIS : rendement locatif potentiel de 13.40%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)