Investir à BOUVESSE-QUIRIEU, un bon rendement locatif ?

BOUVESSE-QUIRIEU a une rentabilité locative allant de 5.54% à 10.43%. Le top rendement locatif pour le village de BOUVESSE-QUIRIEU est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.43%. Une rentabilité de 10.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.43% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BOUVESSE-QUIRIEU est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.52%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOUVESSE-QUIRIEU est de 72.01% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOUVESSE-QUIRIEU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BOUVESSE-QUIRIEU (38390) a une population d’environ 1 511 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOUVESSE-QUIRIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 90 350 € 2 1 338 € 785 € 10.43 % 442 € +343 €
Maison 5 128 741 € 6 1 241 € 700 € 6.52 % 630 € +70 €
Maison 4 172 186 € 3 1 373 € 795 € 5.54 % 842 € -47 €

Plus value immobilière à BOUVESSE-QUIRIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 3 100 100 € 172 186 € +72.01 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)