A BRETEIL, un rendement locatif de 4.39% et jusqu’à 8.15% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de BRETEIL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.15%. Un rendement de 8.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.15% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRETEIL est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.67%.
La ville de BRETEIL (35160) a une population d’environ 3 544 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Tendance du marché de l’immobilier à BRETEIL
Actifs, retraités et chômage à BRETEIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETEIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 94 350 € | 1 | 1 521 € | 641 € | 8.15 % | 459 € | +182 € |
| Appartement | 4 | 147 484 € | 5 | 1 816 € | 820 € | 6.67 % | 717 € | +103 € |
| Appartement | 2 | 91 700 € | 2 | 1 852 € | 488 € | 6.39 % | 446 € | +42 € |
| Appartement | 3 | 110 666 € | 3 | 1 908 € | 560 € | 6.07 % | 538 € | +22 € |
| Maison | 5 | 185 000 € | 2 | 1 907 € | 750 € | 4.86 % | 900 € | -150 € |
| Maison | 4 | 205 100 € | 1 | 2 278 € | 750 € | 4.39 % | 998 € | -248 € |
Plus value immobilière à BRETEIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 5 | 137 250 € | 151 650 € | +10.49 % |
| Appartement 3p | 3 | 3 | 107 500 € | 103 500 € | -3.72 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 196 000 € | 185 000 € | -5.61 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 190 500 € | 151 650 € | -20.39 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 132 000 € | 103 500 € | -21.59 % |
Où investir près de BRETEIL ?
- ST JACQUES DE LA LANDE : rendement potentiel de 6.00%
- CHATEAUBOURG : rentabilité locative de 5.89%
- LA MEZIERE : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rendement locatif potentiel de 4.29%
- COMBOURG : rentabilité locative de 5.23%
- BOURG-DES-COMPTES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- NOYAL-SUR-VILAINE : rendement locatif potentiel de 4.74%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- GUICHEN : rentabilité brute potentielle de 4.63%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rendement locatif potentiel de 5.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)