Investir à BRETEIL, un bon rendement locatif ?

BRETEIL a un rendement locatif compris entre 4.39% et 8.15%. Le meilleur rendement locatif pour BRETEIL semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.15%. Un rendement de 8.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.15% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRETEIL est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 6.67%.

BRETEIL (35160) compte environ 3 544 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETEIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 94 350 € 1 1 521 € 641 € 8.15 % 461 € +180 €
Appartement 4 147 484 € 5 1 816 € 820 € 6.67 % 721 € +99 €
Appartement 2 91 700 € 2 1 852 € 488 € 6.39 % 449 € +39 €
Appartement 3 110 666 € 3 1 908 € 560 € 6.07 % 541 € +19 €
Maison 5 185 000 € 2 1 907 € 750 € 4.86 % 905 € -155 €
Maison 4 205 100 € 1 2 278 € 750 € 4.39 % 1 003 € -253 €

Plus value immobilière à BRETEIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 5 137 250 € 147 484 € +7.46 %
Appartement 3p 3 3 106 000 € 110 666 € +4.40 %
Maison 5p 6 2 185 770 € 185 000 € -0.41 %
Maison 4p 5 1 189 770 € 151 650 € -20.09 %
Maison 3p 2 1 132 000 € 103 500 € -21.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)