Le meilleur rendement locatif pour BRETTE LES PINS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRETTE LES PINS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.55% sur BRETTE LES PINS.
BRETTE LES PINS (72250) a une population d’environ 2 260 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Tendance du marché de l’immobilier à BRETTE LES PINS
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETTE LES PINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 109 666 € | 3 | 1 412 € | 650 € | 7.11 % | 536 € | +114 € |
| Maison | 5 | 146 171 € | 7 | 1 226 € | – | – | 715 € | – |
| Maison | 3 | 95 700 € | 2 | 1 276 € | – | – | 468 € | – |
Plus value immobilière à BRETTE LES PINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 7 | 110 000 € | 159 000 € | +44.55 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 116 000 € | 95 700 € | -17.50 % |
| Maison 4p | 5 | 3 | 147 290 € | 109 666 € | -25.54 % |
Où investir près de BRETTE LES PINS ?
- COULAINES : rendement potentiel de 6.76%
- AUBIGNE RACAN : rentabilité locative de 10.33%
- CERANS FOULLETOURTE : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- SARGE LES LE MANS : rendement locatif potentiel de 5.41%
- SAINT MARS D OUTILLE : rentabilité locative de 5.76%
- CLERMONT CREANS : rentabilité brute potentielle de 5.63%
- PARIGNE L EVEQUE : rendement locatif potentiel de 4.67%
- LE MANS : rentabilité locative de 9.26%
- MAMERS : rentabilité brute potentielle de 11.91%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)