Investir à BRETTE LES PINS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BRETTE LES PINS semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.11%. Un rendement de 7.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.11% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRETTE LES PINS est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.55% sur BRETTE LES PINS.

BRETTE LES PINS (72250) a une population d’environ 2 260 habitants et appartient au département du Sarthe.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETTE LES PINS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 109 666 € 3 1 412 € 650 € 7.11 % 536 € +114 €
Maison 5 146 171 € 7 1 226 € 715 €
Maison 3 95 700 € 2 1 276 € 468 €

Plus value immobilière à BRETTE LES PINS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 7 110 000 € 159 000 € +44.55 %
Maison 3p 2 2 116 000 € 95 700 € -17.50 %
Maison 4p 5 3 147 290 € 109 666 € -25.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)