Le top rendement locatif pour le village de BRIERES-LES-SCELLES est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.76%. Une rentabilité de 4.76% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.76% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRIERES-LES-SCELLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.85% sur BRIERES-LES-SCELLES.
BRIERES-LES-SCELLES (91150) compte environ 1 200 habitants et fait partie du département du Essonne.
Investir à BRIERES-LES-SCELLES est-il le meilleur plan ?
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Tendance du marché de l’immobilier à BRIERES-LES-SCELLES
Chômage, étudiants et actifs à BRIERES-LES-SCELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIERES-LES-SCELLES
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 5 | 247 000 € | 2 | 2 572 € | 980 € | 4.76 % | 1 202 € | -222 € |
Maison | 4 | 215 333 € | 3 | 3 004 € | 840 € | 4.68 % | 1 047 € | -207 € |
Maison | 3 | 259 000 € | 2 | 3 237 € | – | – | 1 260 € | – |
Plus value immobilière à BRIERES-LES-SCELLES, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 2 | 3 | 177 500 € | 250 000 € | +40.85 % |
Maison 3p | 1 | 2 | 210 000 € | 259 000 € | +23.33 % |
Maison 5p | 1 | 2 | 228 000 € | 247 000 € | +8.33 % |
Où investir près de BRIERES-LES-SCELLES ?
- EPINAY SUR ORGE : rendement potentiel de 6.58%
- VIRY CHATILLON : rentabilité locative de 7.22%
- MILLY-LA-FORET : rentabilité brute potentielle de 4.14%
- TIGERY : rendement locatif potentiel de 6.03%
- DOURDAN : rentabilité locative de 5.98%
- SOISY-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- LA NORVILLE : rendement locatif potentiel de 6.90%
- GIF SUR YVETTE : rentabilité locative de 6.43%
- LARDY : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- VILLEBON SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 4.53%
Investir à BRIERES-LES-SCELLES est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)