Le top rendement locatif pour la ville de BRUYERES-LE-CHATEL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.98% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRUYERES-LE-CHATEL est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.72% sur BRUYERES-LE-CHATEL.
BRUYERES-LE-CHATEL (91680) compte environ 3 415 habitants et fait partie du département du Essonne.
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Tendance du marché de l’immobilier à BRUYERES-LE-CHATEL
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUYERES-LE-CHATEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 113 500 € | 2 | 3 338 € | 660 € | 6.98 % | 555 € | +105 € |
| Appartement | 3 | 151 625 € | 4 | 2 406 € | 878 € | 6.95 % | 742 € | +136 € |
| Maison | 5 | 320 657 € | 7 | 3 165 € | – | – | 1 568 € | – |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 2 107 € | – | – | 526 € | – |
| Maison | 4 | 283 750 € | 6 | 2 737 € | – | – | 1 388 € | – |
| Appartement | 1 | 69 250 € | 2 | 3 010 € | – | – | 339 € | – |
| Appartement | 5 | 155 000 € | 2 | 1 845 € | – | – | 758 € | – |
| Maison | 3 | 227 762 € | 4 | 3 265 € | – | – | 1 114 € | – |
Plus value immobilière à BRUYERES-LE-CHATEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 6 | 232 000 € | 294 000 € | +26.72 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 155 181 € | 151 625 € | -2.29 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 129 250 € | 107 500 € | -16.83 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 249 466 € | 190 000 € | -23.84 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 236 325 € | 113 500 € | -51.97 % |
Où investir près de BRUYERES-LE-CHATEL ?
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rendement potentiel de 9.21%
- MARCOUSSIS : rentabilité locative de 6.69%
- LIMOURS : rentabilité brute potentielle de 4.19%
- DOURDAN : rendement locatif potentiel de 5.98%
- YERRES : rentabilité locative de 6.44%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- CORBEIL ESSONNES : rendement locatif potentiel de 9.40%
- COURCOURONNES : rentabilité locative de 8.33%
- RIS-ORANGIS : rentabilité brute potentielle de 11.19%
- QUINCY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 7.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)