Investir à BRUYERES-LE-CHATEL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRUYERES-LE-CHATEL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.98% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRUYERES-LE-CHATEL est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.72% sur BRUYERES-LE-CHATEL.

BRUYERES-LE-CHATEL (91680) compte environ 3 415 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUYERES-LE-CHATEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 113 500 € 2 3 338 € 660 € 6.98 % 555 € +105 €
Appartement 3 151 625 € 4 2 406 € 878 € 6.95 % 742 € +136 €
Maison 5 320 657 € 7 3 165 € 1 568 €
Maison 2 107 500 € 2 2 107 € 526 €
Maison 4 283 750 € 6 2 737 € 1 388 €
Appartement 1 69 250 € 2 3 010 € 339 €
Appartement 5 155 000 € 2 1 845 € 758 €
Maison 3 227 762 € 4 3 265 € 1 114 €

Plus value immobilière à BRUYERES-LE-CHATEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 6 232 000 € 294 000 € +26.72 %
Appartement 3p 8 4 155 181 € 151 625 € -2.29 %
Maison 2p 2 2 129 250 € 107 500 € -16.83 %
Maison 3p 6 4 249 466 € 190 000 € -23.84 %
Appartement 2p 2 2 236 325 € 113 500 € -51.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)