Le plus haut rendement locatif pour BRUYERES-LE-CHATEL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.98% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRUYERES-LE-CHATEL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.18% sur BRUYERES-LE-CHATEL.
La ville de BRUYERES-LE-CHATEL (91680) a une population d’environ 3 415 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUYERES-LE-CHATEL
Actifs, chômage et étudiants à BRUYERES-LE-CHATEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUYERES-LE-CHATEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 113 500 € | 2 | 3 338 € | 660 € | 6.98 % | 552 € | +108 € |
| Appartement | 3 | 151 625 € | 4 | 2 406 € | 878 € | 6.95 % | 738 € | +140 € |
| Maison | 5 | 320 657 € | 7 | 3 165 € | – | – | 1 560 € | – |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 2 107 € | – | – | 523 € | – |
| Maison | 4 | 283 750 € | 6 | 2 737 € | – | – | 1 380 € | – |
| Appartement | 1 | 69 250 € | 2 | 3 010 € | – | – | 337 € | – |
| Appartement | 5 | 155 000 € | 2 | 1 845 € | – | – | 754 € | – |
| Maison | 3 | 227 762 € | 4 | 3 265 € | – | – | 1 108 € | – |
Plus value immobilière à BRUYERES-LE-CHATEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 6 | 233 000 € | 294 000 € | +26.18 % |
| Appartement 3p | 8 | 4 | 159 875 € | 145 250 € | -9.15 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 129 250 € | 107 500 € | -16.83 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 242 400 € | 190 000 € | -21.62 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 236 325 € | 113 500 € | -51.97 % |
Où investir près de BRUYERES-LE-CHATEL ?
- EPINAY SUR ORGE : rendement potentiel de 6.58%
- FLEURY-MEROGIS : rentabilité locative de 6.71%
- VERRIERES LE BUISSON : rentabilité brute potentielle de 7.57%
- VILLEBON SUR YVETTE : rendement locatif potentiel de 4.53%
- BRETIGNY SUR ORGE : rentabilité locative de 7.42%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- RIS-ORANGIS : rendement locatif potentiel de 11.19%
- LA NORVILLE : rentabilité locative de 6.90%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rentabilité brute potentielle de 6.10%
- PALAISEAU : rendement locatif potentiel de 6.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)