Investir à BRUYERES-LE-CHATEL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BRUYERES-LE-CHATEL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.98%. Un rendement de 6.98% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.98% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRUYERES-LE-CHATEL est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.18% sur BRUYERES-LE-CHATEL.

La ville de BRUYERES-LE-CHATEL (91680) a une population d’environ 3 415 habitants et appartient au département du Essonne.

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Rentabilité 2020 pour BRUYERES-LE-CHATEL

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUYERES-LE-CHATEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 113 500 € 2 3 338 € 660 € 6.98 % 552 € +108 €
Appartement 3 151 625 € 4 2 406 € 878 € 6.95 % 738 € +140 €
Maison 5 320 657 € 7 3 165 € 1 560 €
Maison 2 107 500 € 2 2 107 € 523 €
Maison 4 283 750 € 6 2 737 € 1 380 €
Appartement 1 69 250 € 2 3 010 € 337 €
Appartement 5 155 000 € 2 1 845 € 754 €
Maison 3 227 762 € 4 3 265 € 1 108 €

Plus value immobilière à BRUYERES-LE-CHATEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 6 233 000 € 294 000 € +26.18 %
Appartement 3p 8 4 159 875 € 145 250 € -9.15 %
Maison 2p 2 2 129 250 € 107 500 € -16.83 %
Maison 3p 6 4 242 400 € 190 000 € -21.62 %
Appartement 2p 2 2 236 325 € 113 500 € -51.97 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)