Investir à BULLY LES MINES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BULLY LES MINES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BULLY LES MINES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.58%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BULLY LES MINES est de 50.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BULLY LES MINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de BULLY LES MINES (62160) a une population d’environ 12 642 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BULLY LES MINES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 71 866 € 3 1 466 € 458 € 7.65 % 352 € +106 €
Maison 4 127 600 € 17 1 406 € 700 € 6.58 % 624 € +76 €
Maison 3 130 128 € 7 1 728 € 612 € 5.64 % 636 € -24 €
Maison 5 150 065 € 8 1 474 € 734 €

Plus value immobilière à BULLY LES MINES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 7 86 500 € 130 128 € +50.44 %
Maison 4p 16 17 89 080 € 127 600 € +43.24 %
Maison 5p 24 8 127 848 € 150 650 € +17.84 %
Appartement 2p 3 3 75 000 € 71 866 € -4.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)