Le meilleur rendement locatif pour BURBURE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.61%. Un rendement de 6.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.61% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BURBURE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.61% sur BURBURE.
BURBURE (62151) a une population d’environ 3 060 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BURBURE
Actifs, retraités et chômage à BURBURE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BURBURE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 112 625 € | 4 | 1 276 € | 620 € | 6.61 % | 548 € | +72 € |
| Maison | 5 | 132 083 € | 6 | 1 383 € | 620 € | 5.63 % | 643 € | -23 € |
| Maison | 3 | 63 287 € | 4 | 897 € | – | – | 308 € | – |
Plus value immobilière à BURBURE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 4 | 92 750 € | 116 500 € | +25.61 % |
| Maison 5p | 8 | 6 | 132 500 € | 125 000 € | -5.66 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 113 000 € | 63 500 € | -43.81 % |
Où investir près de BURBURE ?
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rendement potentiel de 5.78%
- HOUDAIN : rentabilité locative de 5.85%
- COURCELLES LES LENS : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- OUTREAU : rendement locatif potentiel de 7.35%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 8.21%
- BILLY-BERCLAU : rendement locatif potentiel de 6.07%
- ARRAS : rentabilité locative de 8.43%
- COULOGNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- DAINVILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)