Investir à CABRIES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CABRIES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.75%. Une rentabilité de 4.75% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.75% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CABRIES est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 4.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.74% sur CABRIES.

CABRIES (13480, 13480) compte environ 9 810 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CABRIES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 404 095 € 15 4 543 € 1 600 € 4.75 % 2 029 € -429 €
Appartement 1 155 000 € 1 3 163 € 540 € 4.18 % 778 € -238 €
Maison 5 544 841 € 6 4 352 € 1 600 € 3.52 % 2 735 € -1135 €
Maison 2 300 000 € 1 8 333 € 625 € 2.50 % 1 506 € -881 €
Appartement 5 225 000 € 1 2 184 € 1 130 €
Maison 3 350 000 € 1 3 398 € 1 757 €
Appartement 3 262 038 € 2 3 911 € 1 316 €

Plus value immobilière à CABRIES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 2 1 115 900 € 155 000 € +33.74 %
Maison 5p 16 6 437 487 € 544 841 € +24.54 %
Maison 3p 10 1 301 920 € 350 000 € +15.92 %
Maison 4p 17 15 372 326 € 404 095 € +8.53 %
Appartement 3p 3 2 273 200 € 262 038 € -4.09 %

Où investir près de CABRIES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)