Investir à CAGNY, un bon rendement locatif ?

CAGNY a une rentabilité locative allant de 3.67% à 6.40%. Le meilleur rendement locatif pour CAGNY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAGNY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.43%.

CAGNY (14630) a une population d’environ 1 625 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 165 000 € 1 1 774 € 880 € 6.40 % 807 € +73 €
Maison 4 194 400 € 4 2 142 € 880 € 5.43 % 951 € -71 €
Maison 5 287 875 € 4 2 289 € 880 € 3.67 % 1 408 € -528 €

Plus value immobilière à CAGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 1 191 400 € 165 000 € -13.79 %
Maison 5p 5 4 191 400 € 165 000 € -13.79 %
Maison 5p 2 1 191 400 € 165 000 € -13.79 %
Maison 5p 2 4 191 400 € 165 000 € -13.79 %
Maison 4p 3 4 149 851 € 0 € -100.00 %
Maison 4p 2 4 149 851 € 0 € -100.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)