A CAMBLAIN-CHATELAIN, un rendement locatif de 3.49% et jusqu’à 9.23% est possible. Le top rendement locatif pour le village de CAMBLAIN-CHATELAIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAMBLAIN-CHATELAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.67%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAMBLAIN-CHATELAIN est de 89.09% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAMBLAIN-CHATELAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de CAMBLAIN-CHATELAIN (62470) a une population d’environ 1 816 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à CAMBLAIN-CHATELAIN
Etudiants, actifs et chômage à CAMBLAIN-CHATELAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMBLAIN-CHATELAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 77 333 € | 3 | 655 € | 595 € | 9.23 % | 376 € | +219 € |
| Maison | 4 | 108 850 € | 4 | 1 233 € | 605 € | 6.67 % | 529 € | +76 € |
| Maison | 3 | 215 000 € | 1 | 2 239 € | 625 € | 3.49 % | 1 046 € | -421 € |
Plus value immobilière à CAMBLAIN-CHATELAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 1 | 113 700 € | 215 000 € | +89.09 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 114 410 € | 102 250 € | -10.63 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 136 500 € | 75 000 € | -45.05 % |
Où investir près de CAMBLAIN-CHATELAIN ?
- DAINVILLE : rendement potentiel de 7.07%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité brute potentielle de 7.86%
- OUTREAU : rendement locatif potentiel de 7.35%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rendement locatif potentiel de 6.85%
- VERQUIN : rentabilité locative de 6.86%
- COURCELLES LES LENS : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- MARCK : rendement locatif potentiel de 5.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)