Investir à CAMBLAIN-CHATELAIN, un bon rendement locatif ?

A CAMBLAIN-CHATELAIN, un rendement locatif de 3.49% et jusqu’à 9.23% est possible. Le top rendement locatif pour le village de CAMBLAIN-CHATELAIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.23%. Un rendement de 9.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.23% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CAMBLAIN-CHATELAIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.67%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CAMBLAIN-CHATELAIN est de 89.09% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CAMBLAIN-CHATELAIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CAMBLAIN-CHATELAIN (62470) a une population d’environ 1 816 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAMBLAIN-CHATELAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 77 333 € 3 655 € 595 € 9.23 % 376 € +219 €
Maison 4 108 850 € 4 1 233 € 605 € 6.67 % 529 € +76 €
Maison 3 215 000 € 1 2 239 € 625 € 3.49 % 1 046 € -421 €

Plus value immobilière à CAMBLAIN-CHATELAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 113 700 € 215 000 € +89.09 %
Maison 4p 4 4 114 410 € 102 250 € -10.63 %
Maison 5p 4 3 136 500 € 75 000 € -45.05 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)