Le meilleur rendement locatif pour CANCON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.09%. Une rentabilité de 4.09% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.09% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CANCON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.53% sur CANCON.
CANCON (47290) compte environ 1 362 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CANCON
Etudiants, actifs et chômage à CANCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CANCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 174 415 € | 3 | 1 521 € | 595 € | 4.09 % | 848 € | -253 € |
| Maison | 3 | 154 962 € | 4 | 2 059 € | – | – | 754 € | – |
| Appartement | 2 | 28 700 € | 1 | 717 € | – | – | 140 € | – |
| Maison | 2 | 65 000 € | 1 | 1 413 € | – | – | 316 € | – |
| Maison | 5 | 53 333 € | 3 | 536 € | – | – | 259 € | – |
Plus value immobilière à CANCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 4 | 120 700 € | 153 925 € | +27.53 % |
| Maison 4p | 4 | 3 | 86 500 € | 110 000 € | +27.17 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 95 300 € | 57 500 € | -39.66 % |
Où investir près de CANCON ?
- ESTILLAC : rendement potentiel de 5.67%
- LAYRAC : rentabilité locative de 5.28%
- VILLENEUVE SUR LOT : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- LAVARDAC : rendement locatif potentiel de 8.03%
- FOULAYRONNES : rentabilité locative de 5.77%
- TONNEINS : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- MEZIN : rendement locatif potentiel de 3.65%
- AGEN : rentabilité locative de 9.01%
- FUMEL : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- COLAYRAC ST CIRQ : rendement locatif potentiel de 5.77%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)