Le meilleur rendement locatif pour CARENTOIR semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.19%. Un rendement de 6.19% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.19% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CARENTOIR est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.09% sur CARENTOIR.
La ville de CARENTOIR (56910) a une population d’environ 2 814 habitants et appartient au département du Morbihan.
Investir à CARENTOIR est-il le meilleur plan ?
Vous voulez voir les statistiques à jour sur CARENTOIR ?
Tendance du marché de l’immobilier à CARENTOIR
Retraités, actifs et chômage à CARENTOIR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARENTOIR
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 83 400 € | 8 | 1 142 € | 430 € | 6.19 % | 406 € | +24 € |
Maison | 4 | 83 313 € | 6 | 860 € | – | – | 405 € | – |
Maison | 2 | 63 985 € | 7 | 1 103 € | – | – | 311 € | – |
Maison | 1 | 19 000 € | 1 | 633 € | – | – | 92 € | – |
Maison | 5 | 150 500 € | 5 | 1 348 € | – | – | 732 € | – |
Plus value immobilière à CARENTOIR, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 3p | 3 | 8 | 55 000 € | 71 000 € | +29.09 % |
Maison 2p | 5 | 7 | 70 000 € | 81 500 € | +16.43 % |
Maison 5p | 1 | 5 | 175 000 € | 145 000 € | -17.14 % |
Maison 4p | 2 | 6 | 73 156 € | 59 592 € | -18.54 % |
Maison 1p | 1 | 1 | 140 000 € | 9 550 € | -93.18 % |
Où investir près de CARENTOIR ?
- SARZEAU : rendement potentiel de 3.87%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- HENNEBONT : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- LA GACILLY : rendement locatif potentiel de 6.68%
- GUIDEL : rentabilité locative de 5.62%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- AURAY : rendement locatif potentiel de 5.53%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- AMBON : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- DAMGAN : rendement locatif potentiel de 3.70%
Investir à CARENTOIR est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)