A CASSENEUIL, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.59%. Un rendement de 9.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.59% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CASSENEUIL est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.33%.
CASSENEUIL (47440) compte environ 2 406 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
Actifs, chômage et étudiants à CASSENEUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASSENEUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 60 314 € | 7 | 802 € | 482 € | 9.59 % | 293 € | +189 € |
| Maison | 5 | 138 450 € | 1 | 1 163 € | 730 € | 6.33 % | 673 € | +57 € |
| Maison | 3 | 74 744 € | 10 | 957 € | 363 € | 5.83 % | 364 € | -1 € |
| Maison | 2 | 57 019 € | 1 | 518 € | – | – | 277 € | – |
Plus value immobilière à CASSENEUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 65 000 € | 57 019 € | -12.28 % |
| Maison 5p | 3 | 1 | 163 000 € | 138 450 € | -15.06 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 85 000 € | 62 000 € | -27.06 % |
Où investir près de CASSENEUIL ?
- CASTELJALOUX : rendement potentiel de 7.50%
- MEZIN : rentabilité locative de 3.65%
- LAVARDAC : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- AIGUILLON : rendement locatif potentiel de 9.72%
- MARMANDE : rentabilité locative de 9.80%
- FUMEL : rentabilité brute potentielle de 10.34%
- FOULAYRONNES : rendement locatif potentiel de 5.77%
- ESTILLAC : rentabilité locative de 5.67%
- TONNEINS : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- NERAC : rendement locatif potentiel de 7.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)