Investir à CASSENEUIL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CASSENEUIL est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.59%. Un rendement de 9.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.59% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CASSENEUIL est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.33%.

CASSENEUIL (47440) compte environ 2 406 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASSENEUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 60 314 € 7 802 € 482 € 9.59 % 295 € +187 €
Maison 5 138 450 € 1 1 163 € 730 € 6.33 % 677 € +53 €
Maison 3 74 744 € 10 957 € 363 € 5.83 % 366 € -3 €
Maison 2 57 019 € 1 518 € 279 €

Plus value immobilière à CASSENEUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 140 186 € 138 450 € -1.24 %
Maison 2p 1 1 65 000 € 57 019 € -12.28 %
Maison 4p 7 7 91 500 € 60 314 € -34.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)