Investir à CASTELCULIER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CASTELCULIER est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.88%. Un rendement de 7.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.88% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CASTELCULIER est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.78%.

CASTELCULIER (47240) a une population d’environ 2 435 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTELCULIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 126 750 € 2 1 207 € 832 € 7.88 % 620 € +212 €
Maison 2 83 000 € 1 1 383 € 400 € 5.78 % 406 € -6 €
Maison 4 173 960 € 5 1 804 € 780 € 5.38 % 851 € -71 €
Maison 3 135 000 € 1 1 436 € 580 € 5.16 % 660 € -80 €
Appartement 2 168 500 € 2 4 434 € 465 € 3.31 % 824 € -359 €
Appartement 4 124 250 € 2 1 396 € 608 €

Plus value immobilière à CASTELCULIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 1 117 893 € 135 000 € +14.51 %
Maison 4p 9 5 162 983 € 173 960 € +6.74 %
Appartement 4p 2 2 233 850 € 170 000 € -27.30 %
Maison 5p 2 2 193 200 € 126 750 € -34.39 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)