Le plus haut rendement locatif pour CAUDECOSTE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.28%. Un rendement de 8.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.28% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CAUDECOSTE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.91% sur CAUDECOSTE.
La ville de CAUDECOSTE (47220) a une population d’environ 1 027 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CAUDECOSTE
Actifs, chômage et étudiants à CAUDECOSTE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAUDECOSTE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 83 333 € | 3 | 1 020 € | 575 € | 8.28 % | 405 € | +170 € |
| Maison | 4 | 166 000 € | 4 | 1 720 € | 550 € | 3.98 % | 807 € | -257 € |
| Maison | 5 | 203 000 € | 1 | 2 255 € | 524 € | 3.10 % | 987 € | -463 € |
| Maison | 1 | 90 000 € | 1 | 750 € | – | – | 438 € | – |
Plus value immobilière à CAUDECOSTE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 110 000 € | 149 500 € | +35.91 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 285 000 € | 203 000 € | -28.77 % |
Où investir près de CAUDECOSTE ?
- AGEN : rendement potentiel de 9.01%
- FOULAYRONNES : rentabilité locative de 5.77%
- CASTELJALOUX : rentabilité brute potentielle de 7.50%
- ESTILLAC : rendement locatif potentiel de 5.67%
- AIGUILLON : rentabilité locative de 9.72%
- MARMANDE : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- MEZIN : rendement locatif potentiel de 3.65%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- TONNEINS : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- NERAC : rendement locatif potentiel de 7.34%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)